Mengenal Kredit Kepemilikan Rumah (KPR)

Jika anda yang ingin memiliki rumah, tentunya ada berbagai cara yang dapat dilakukan, yaitu membeli secara cash keras, cash bertahap ataupun cicilan KPR, biasanya cara terakhir inilah yang paling banyak diambil oleh pembeli rumah.

KPR pada Bank umumnya dapat ditujukan  untuk membeli rumah baru (dari developer/pengembang) maupun rumah second (dari pemilik rumah perorangan)

Sebelum anda mengambil KPR ada baiknya mencermati besaran bunga (harap dicermati apakah bunga tersebut dalam rangka promo dan juga apakah ada program fix and cap selama tahun tertentu, karena pastinya bunga selama masa promo pastinya cukup kompetitif tapi ditahun selanjutnya misalnya tahun ke2 atau ke 3 pastinya akan disesuaikan dengan counter rate karena Bank pastinya tidak mau rugi)

Cermati juga apakah anda senang dengan angsuran tetap atau angsuran yang tidak tetap/floating, Bank Syariah merupakan pihak yang menawarkan angsuran tetap (dari akad sampai dengan jatuh tempo, berdasarkan bagi hasil) maupun melalui Bank Konvensional (umumnya suku bunga berubah-ubah tiap tahunnya/floating rate, kecuali ada promo, karena SBI selalu berubah) dengan skema angsuran annuitas.

Biaya-biaya kredit yang mungkin timbul adalah

a)      Biaya provisi bank (biasanya 1% dari maksimal kredit,kecuali KPR bersubsidi)

b)      Biaya asuransi (besarnya disesuaikan dengan usia pemohon dan maksimal kredit)

c)       Biaya appraisal (untuk penilaian agunan, umumnya dibebankan kepada nasabah)

d)      Biaya notaris (untuk pembuatan akta perjanjian kredit, APHT/SKMHT maupun pengakuan hutang), besaran biaya ini bervariasi

Dan pastinya yang perlu diketahui adalah track record pengembang. Terima Kasih

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s