Mengenal Kredit Modal Kerja Konstruksi-Developer

 

KMK Konstruksi adalah kredit modal kerja yang diperuntukkan guna pembangunan residential estate (landed house/strata title/business estate (pertokoan,perkantoran,dll) dengan tujuan dijual kembali-biasanya dalam bentuk cicilan KPR,Cash/Soft Cash.

Pembiayaan ini umumnya dipergunakan untuk membiayai Modal Kerja Konstruksi Perumahan yakni (Bangunan/Sarana/Prasarana), Tanah pada umumnya tidak dibiayai,kecuali ditentukan oleh Bank

Adapun persyaratan umum dalam pengajuan KMK Konstruksi adalah sbb:

1. Ijin Lokasi– diperlukan jika luas lahan lebih dari 1 Ha

2. Site Plan (jika sudah diplotting akan lebih baik)/Block Plan/Advis Planning

3. Bukti Kepemilikan Lahan, jika sudah berbentuk sertifikat pecahan/splitzing akan lebih baik

Status kepemilikan lahan dapat berupa tanah milik pihak ketiga selain milik perusahaan ybs, tentunya dengan PKS Notariel antara developer dengan pemilik lahan, yang mengatur hak dan kewajiban terutama dalam skim pembayaran tanah

4. Ijin Mendirikan Bangunan-jika sudah berbentuk IMB pecahan/splitzing akan lebih baik

5. Rekomendasi Peil Banjir dari Dinas Pekerjaan Umum setempat

6. Ijin Penyambungan PLN Setempat

7. Rekomendasi Penyaluran Air Dari PDAM Setempat

8. Hasil test air perumahan dari laboratorium

Tentunya calon developer wajib mempersiapkan juga estimasi harga jual per masing-masing type bangunan, gambar bangunan, cara pembayaran maupun strategi jual perumahan tersebut

6 thoughts on “Mengenal Kredit Modal Kerja Konstruksi-Developer

  1. sy mo buat CV yg brgrak dlm bdg perkebunan, dlm hal ini berkebun singkong gajah, yg mana jg ad pabrik yg nntinya siap mnmpg hasilx, tp sy trkndla modal..bisakah sy pnjm uang n bagaimana pmbyran kreditnya.?mohon blsanx ato no Hp yg bs sy hubungi..Hp sy 085247739943

  2. Great post, I imagine blog owners should obtain a lot as of this weblog its rattling addict forthcoming. As a result a large amount outstanding in a row by at this time .

  3. Sya saat ini sdg bersama teman membangun kompleks perumahan. Tpi saya mau bangun sndiri, sayangnya sya terkendala modal usaha: modal beli lahan dan pembangunan. Jika ada yg sangat serius mau kerjasama investasi silahkan, hubungi email sya: uyub.kayaan@gmail.com

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s